第574章 阴谋调虎离山

第574章 阴谋调虎离山

散会之后，陈明远看向杨建成说道：“杨县长，中午去茶馆聚一聚呗？”

杨建成点点头：“正有此意。”

中午十一点半，杨建成和陈明远便来到了距离县委大约1公里外的高升茶馆，他们走进平步青云包间的时候，彭新亮、陈文虎两人已经在包间内等候二人了。

落座之后，陈明远看向杨建成说道：“老杨，现在港口管理办算是尘埃落定了，但是林峰这孙子却跟咱们玩了一个阴招，一个动态调整方案相当于给咱们头上悬了一顶达摩克利斯之剑，咱们如何应对？”

杨建成微微一笑：“他强任他强，清风拂山岗，他横任他横，明月锁大江。

我们已经拿到了这两个位置，只需要按照我们之前的部署，在最短的时间内，实现我们的战略目标，就算林峰事后发现了问题，同样为时已晚。

这次我们必须要先下手为强，先把属于我们的利益抓在手中，至于事后林峰如何善后，那是他的事情，只要我们两人联手，林峰所提出的任何人事调整方案别想在市委常委会上获得通过。

我们不想和林峰把局面搞得很僵，但是前提是他别影响到我们的利益。

陈明远闻言顿时眼前一亮。

杨建成继续说道：“我认为，接下来林峰肯定是要进行招商引资的，在这个环节我们不要给予任何负面的干扰，甚至我们要全力配合好林峰招商引资的工作，让整个港口建设的资金顺利进场，只有港口建设资金顺利进场，我们才能真正的捞取好处。

我是这样想的，我们先利用征迁办，低价拿地，然后再高价卖给投资商。”

陈明远使劲地点了点头：“这是必须的！我已经调查过了，林峰规划中的金湾港港口所在区域有很多的农用土地，还有几个村庄。这是很麻烦的事情。”

杨建成不屑一笑：“麻烦？肯定有的！

但是在金钱面前，麻烦又算得了什么呢！

我准备让征迁办用每亩地1万元的价格，吃下金湾港周边尽可能多的土地。然后以每亩地10万元一亩的价格卖给投资商！”

杨建成说完，陈明远脸上露出震惊之色：“老杨，你不是在开玩笑吧，现在农用土地征迁的市场价格是三四万一亩，你1万一亩老百姓肯定是不满的，弄不好会有麻烦的。”

杨建成得意洋洋地说道：“如果正常征迁，1万一亩肯定是不行的，但是，我们可以把农用地和那些村子村民住宅捆绑在一起进行征迁。

到时候征迁办可以告诉老百姓，如果他们要钱，没有问题，可以按照3万一亩地的价格给他们，但是如果他们选择不要钱，要房子，那么他们村子里的房子按照同等面积在县城拆迁新区进行拆迁补偿，家里每多一亩地增加0.1的系数，也就说，正常合村并镇的村里房：拆迁安置房的政策是1:1.1，如果你有一亩地，我们按照1:1.2进行置换，如果你有5亩地，按照1:1.6进行置换。如果你家里有100平米的村里住房，每多0.1的系数，就是10平米，而现在县城的房间5000一平米。随随便便一个系数就出来了，但是对咱们来说，那就不一样了，开发商可以把楼层提高，成本很低。

老百姓几乎都会选择按照面积进行置换，因为那样对他们更有利。

对我们而言，我们只需要极地的成本，就可以完成对老百姓的忽悠拆迁。轻描淡写之间赚得盆满钵满。”

杨建成说完，陈明远顿时兴奋起来，他们四个人开始各种商量，划分利益。

聊了一会儿之后，陈明远突然想起一件事来：“老杨，咱们的设想很完美，但是，如果我们遇到一些不愿意拆迁的老百姓怎么办？”

杨建成冷笑一声：“怎么办？凉拌！

王老六是干什么的？不就是干脏活的嘛？让征迁办和他们公司签个合同，合同中明确规定要合法征迁，不能采取过分行为，先把征迁办责任摘出来。

但是，在征迁过程中他们是否按照要求办事，那就不是我们能够控制得了的。

事情办成了，该他们的利益给她们，办不好，他们就是替罪羊。”

听到杨建成的这个办法，陈明远暗暗心惊，这杨建成果然是本地派中的嚣张派呀，做事风格大开大合，毫无顾忌。

不过他不得不承认，杨建成的这个黑白勾结的办法，确确实实是最有效的。

他们既能够获得利益，又能够通过转包合同撇清身上的责任。

这才是黑白勾结官商勾结最好的操作手段。至于说王老六那边，你这位老六的阴险狡诈，肯定会提前安排好替罪羊以防不测。

而最终真正需要为损害老百姓利益而承担责任的，往往是小兵小虾，真正的既得利益者，早已经跳出法律责任的束缚。

因为他们知道怎么样规避法律中所规定的责任！因为他们早已经掌握了全方位的话语权。

杨建成看一下陈明远问道：“老陈，如果按照1万一亩的价格，你们陈家那边能够吃下多少亩土地？”

“5000亩吧！再多的话，恐怕就需要贷款了！”

“想办法贷款吧！10倍的利润啊！

我建议你们陈家最好能够拿下两三万亩的土地！

因为我们杨家这边准备拿下5万亩的土地！

你想想看，5万亩，只需要5个亿，而到时候我们卖给投资商那可就是50个亿！就算价格再给他们打个折，最少也得给我30个亿！

这是血赚呀！

这样的好事儿几十年都难得碰到一次，而且这钱我们赚得心安理得，还不涉及腐败！”

陈明远听完之后心中权衡了半晌，最后咬了咬牙：“好，既然你们杨家都愿意拿下5万亩，那么我们陈家就拿下3万亩吧！

有这10万亩土地，我们绝对可以过个肥年了！”

说到此处，陈明远突然皱起眉头：“老杨，我感觉我们在操作的时候还得注意一点，林峰这个孙子特别喜欢下基层去调研，可别我们暗中的操作被这孙子给发现了，那可就麻烦了。”

杨建成摸着下巴思考了一会儿，喃喃自语道：“明天就是周末了，如果我们能够利用这个周末，对林峰来一个调虎离山，我们完全可以利用这两天的时间，以迅雷不及掩耳的速度，先搞定一批喜欢占便宜的村民，和他们签订征迁协议。”

陈明远摇摇头：“两天的时间，太紧张了，这种事情操作起来没有那么简单，要想尽可能多地拿下土地，我们得想办法把林峰调走五天以上，只要给我们五天时间，足够我们做很多事情了。”

杨建成闻言轻轻点点头：“这样说也没错，不过怎样才能调虎离山呢？靠我们自己肯定不成。至少得市委领导才能办到。”

陈明远道：“市委领导要想留住林峰三天，只有一个办法，那就是开会。”

“要想把县委书记留在市里开三天的会议，这种会议恐怕只有两会才能做到，其他会议恐怕很难啊。”