第581章 一纸公告

第581章 一纸公告

当天晚上，曹俊辉拉着林峰去簋街好好地大吃了一顿，兄弟两人最后全都喝得酩酊大醉，最后还是刘启元亲自带人把两人拉回了自己家。

第2天是周末，原本林峰想要尽快赶回县里去，但是刘启元却说什么都不肯放林峰回去，因为刘启元到现在也还没有女朋友，他的要求很简单，林峰必须给他介绍一个女朋友。刘启元磨了半天，林峰只能无奈地答应了下来，当天中午，刘启元又带着林峰去簋街大吃了一顿。

就在林峰在燕京市大吃大喝的时候，金湾县那边，在杨建超和陈明远两人的遥控之下一家名为天元房产的地产公司在金湾县港口征迁办的配合下，已经开始了针对规划中金湾港所在的庆大村和庆二村两个村庄村民的公关工作，他们做事儿非常狡猾，先是通过签约就送汽车的活动，吸引了大量村民的关注，随后他们又把之前设定好的签约条件详细地讲给村民听。

他们明确指出，这次签约有两种签约方式，一种是按照每亩土地1万元一亩的价格来签约，但是可以按照家中住房的面积与家里所签约的土地亩数作为基础系数，进而获得在县城周边新建小区的商品房的住宅面积。

也就是说，如果你的家里有三亩地，面积是200平米，那么根据他们的计算公式，就可以获得200×（1.1+0.3）面积的房子。

而且他们在宣传的时候明确指出，县城周边的房产价格已经达到了5000一平米，而现在周边的土地收储价格是3万元每亩，三亩地也就是9万块钱，但是如果按照他们给出的优惠条件，三亩地相当于卖出了60万的超高价，所以，他们的这种宣传吸引了很多人的关注，再加上他们承诺只要签订土地出让协议，就可以获得一辆价值5万元的新能源电动车，而且现场还有金湾县征迁办的工作人员来进行现场背书，仅仅是周六一天时间，他们就收储了整整2000亩的土地！

周六上午，他们又收储了1000亩的土地！

对于村民来讲，有便宜不占是王八蛋这么大的便宜不占，他们对不起列祖列宗。

所以，短短的两天时间，这些庆大村和庆二村两个村子4000多亩土地全都签约了，占据了两个村子土地总数的30%。

而就在当天下午5点左右，天元房地产公司现场负责的马总经理公布了一条消息，说是这次签约就送小汽车的活动最多再持续三天，三天之后将会取消赠送小汽车的活动。

这一下，村民彻底炸锅了，越来越多的村民跑过来登记，但是这个时候，马总直接玩了一招饥饿营销，说自己该下班了，等到明天上午再进行签约。需要签约的可以先在他这里登记一下，早登记早排队早领小汽车。

马总这一招饥饿营销玩得非常溜，仅仅是一个小时的时间，登记签约的村民数量就达到了200人，预计明天上午土地收储数量达到了2800亩！

马经理满眼兴奋地看着这些村民，心里充满鄙视地说道：“都是一群傻逼呀！

你以为我们合同中所约定的县城周边是哪里？真以为是县城吗？

开什么玩笑！

距离县城5公里的地方也叫县城周边，那里的房价只有2000一平米！土地成本便宜至极！

就算卖2000一平米开发商都能赚你1000块钱！

实际开发成本只有800一平米！

就算你们这些村民多拿了一点房子，对于我们天元房地产公司来说，依然是赚翻了！

就在这位马总经理期待的第2天上午继续收割村民的时候，当天晚上，金湾县县委官方网站上直接公布了一条信息，这条信息是以金湾港港口筹备办公室的名义发布的，在这次公告中明确指出，金湾港港口项目筹备小组的收储价格是3.2万元每亩，同时，还会安排在港口周边兴建港城小区，而港城小区就处在规划中金湾港港口商业区的旁边，地理位置非常好，预计未来的房价至少会达到5000到1万元每平米的价格，甚至更高，最牛的是，在公告中明确指出，所有拆迁区域的村民都可以按照家中住房面积乘以1.2的置换系数置换新房。而且新房完全免费置换！

与此同时，在方案中还明确提出了一个超级优惠的福利，那就是港口办还将会按照村民家庭住宅面积回收原来的房子！

当然了，回收的价格是按照当地房子的实际价格来定价的。

但即便如此，这个价格也非常真诚，因为根据当地的价格，一般是每平米500块钱左右，而一般的家庭住宅面积都在200平米以上，仅此一项，每户村民账户上都会多出10万块钱的现金！

而且在这份公告中还指出，要想拿到这10万块钱的福利，其家庭的住宅必须与家庭所拥有的土地进行捆绑，只有将土地和房子同时交给港口征迁办的村民才能获得福利，如果周边的村民将农用耕地卖给其他人，那么他们的房子只能选择免费置换，但是无法进行收购。

而且这份公告中明确指出，所有的征迁动员工作，将会在下周四上午10点钟，在庆大村村民委员会拉开序幕，到时候县委书记林峰会亲临现场做动员征迁工作。而且负责整个征迁工作的合法机构只有征迁办，其他任何个体公司都和金湾港港口办公室没有任何关系，提醒村民们不要上当受骗。

当这份官方收储方案公布之后，当天晚上村民就炸锅了。

因为村民们发现，虽然天元房地产公司不仅对农用耕地给出的收储价格比较低，而且他们所谓的拆迁安置房还存在着巨大的猫腻。

因为当天晚上就有人把天元房地产公司刚刚拿下的一块儿位于县城二环外5公里处的一块土地给曝光了，这块土地的名字就叫做金湾港回迁房项目！

村民里面也是有高人的，这些高人们聚在一起一商量，这个回迁房距离县城还有5公里的距离，那里没有公交车，出行很不方便，而且旁边就是大片的农田和村庄，冬天没有办法进行集体供暖。

那里的实际小区价格绝对不会超过2000一平米。

这里里外外算下来，这个天元公司的收储价格远远低于港口征迁办的官方价格！

当天晚上，马总经理的手机都被打爆了，愤怒的村民们要求立刻取消之前所签订的合作协议！

马总当时就急眼了，连忙给杨建成和陈明远打电话。