第582章 价格疯狂内卷

第582章 价格疯狂内卷

杨建成接到这个消息之后，脸色当时就黑了下来，此时此刻的他已经和陈明远赶到了东海市，正在大酒店里和当地的朋友们一起聚餐。

接到这个汇报之后两人先和朋友道了个歉，随后来到了旁边的会议室内进行商量。

陈明远满脸愤怒地看向杨建成说道：“老杨，你说这林峰到底是怎么回事儿？为什么突然之间在县委的官方网站上公布了这样的信息？”

杨建成轻轻摇了摇头，“我咋知道是怎么回事儿，先打电话给沈国强问一下。”

陈明远一个电话打给了大观镇的镇长、金湾港港口筹备办公室的常务副主任沈国强：“沈镇长，你到底是怎么回事，为什么港口办突然在县委的官方网站上发布了征迁信息，这个事儿怎么没有在县委常委会上直接上会商量就直接发布了？”

沈国强连忙解释道：“陈书记，关于挣钱价格这个事情，是林书记亲自吩咐的，他说这个价格是按照我们云州市正常土地收储价格的1.5倍来进行敲定的，而且把回迁房设置在港口商业区周边，还能够让村民的房子未来无限升值，这样的征迁条件，对老百姓来说百利而无一害，他相信没有任何一名常委会否定这个建议，再加上林书记现在人在外面，所以就让我们征迁办先把这个消息发布出去，他说他明天见到你们会和你们商量一下，常委会上走个形式就可以了。”

“你立刻把这条信息撤下来，未经常委会讨论通过的事情，绝对不能擅自发布，这是严重违规行为。”陈明远满脸严肃地说道。

沈国强苦笑着说道：“陈书记，我只是知道此事而已，发布信息的人是县委办苏清月主任，根本就不是我操作的，我没有资格删除这份通知。”

陈明远气得直接挂断了电话，再次拨通了县委办主任苏清月的电话。接通之后，陈明远直接气势汹汹地问道：“苏主任，你为什么在未经常委会授权的情况下，擅自发布关于土地征迁的相关标准呢？”

苏清月淡淡地回应道：“陈书记，关于这个标准问题，是林书记亲自交代的，你还是直接找林书记吧。”

陈明远只能再次拨通了林峰的电话，林峰听到陈明远的质问之后，反问道：“陈明远同志，我想请问一下，我的这个拆迁补偿条件是不是我们云州是最好的？”

“虽然拆迁补偿条件不错，但是流程有问题，因为还没有通过县委常委会的集体决策。”陈明远再次重点强调了一下常委会的决策问题。

林峰微微一笑：“陈明远同志，你说的也没有问题，不过在这里，我提醒你一下，关于金湾港港口建设项目，我已经获得了省委省政府的充分授权，在授权书中明确指出，只要是对金湾县老百姓有利的项目相关的决策，我都可以先行决策，根据时机进行公布，只需要在后面走一下流程就可以了。

这样做是为了提高工作效率！

你要是不信的话可以直接打电话给省委办或者省府办。”

陈明远当时就惊呆了。

等他挂断电话之后，把林峰的回应告诉了杨建成，杨建成眉头紧皱：“如此看来，林峰似乎很受省委领导的赏识，甚至他已经预料到了我们强行进行土地收储的问题。”

陈明远皱着眉头说道：“杨县长，现在我们面临一个严峻的问题，那就是之前我们所收储的那4000亩地的村民非常不满，要求和我们解除合约。”

杨建成沉吟片刻：“解除合约肯定不行，这4000亩的土地可是我们花费那么大的心思和精力搞出来的，每亩地就算是卖给开发商8万元一亩，这4000亩土地我们也可以轻轻松松地赚它一个多亿，如果能卖到10万一亩，那我们更是赚嗨了。

虽然比之前我们所预料的成本高了很多，但我们依然稳赚不赔。

这样吧，告诉天元房地产的马总，让他把土地的收储价格从每亩1万元提高到3.8万元，其他条件完全按照港口办所给出的条件进行承诺！

虽然我们付出得多了一点，但我们还是有得赚的。”

陈明远立刻给马总打了个电话，马总接到通知之后立刻给庆大村和庆二村的村支书打电话，告诉他们新的拆迁补偿条款，让两个村支书赶紧通知村民。

半个小时之后，陈明远的手机再次响了起来，马总告诉陈明远：“陈书记，村民们还是不同意。”

陈明远眉头紧皱：“我们都把价格提高了那么多，为什么村民不同意？”

马总咬牙切齿地说：“就在5分钟之前，县委官方网站上再次做出了一个声明，说是由于工作人员的疏漏，原本农田收储的价格确定的是4.2万元每亩，被工作人员写成了3.2万元每亩，现在官方又进行了重新的修订，将土地收储价格提高到了4.2万元每亩，依然比我们给出的3.8万元每亩的价格要高。”

陈明远闻言气得咬牙切齿，转头看向杨建成。

杨建成咬了咬牙：“马总，你告诉村民，就说我们将收储价格提高到5万元每亩！明天补签协议！”

马总连忙将杨建成的指示通知了村民，村民们看到每亩地能够多卖8000块钱，而且其他的条件和官方给出的条件完全一致，他们也就不再多说什么！

但是就在当天晚上10点左右，陈明远手机再次响了起来，依然是那位马总。

陈明远头都有些大了：“我说老马，你到底是怎么回事？怎么这么晚了还给我打电话？”

马总苦笑着说道：“陈书记，村民们又反悔了。”

陈明远怒道：“为什么反悔？”

马总说道：“因为咱们县委的官方网站上又更新了一条说明，说是签订合同两个小时之内，征迁办就会按照约定的土地收储价格，将资金直接打到村民的个人账户上，一分钱都不会拖欠。村民们觉得我们的价格虽然高，但是对我们公司的实力产生了质疑，他们觉得卖给我们虽然价格高，但是如果我们无法兑现的话，一旦错过官方土地收储，那么他们就亏大了，所以村民们说我们要想收储他们的土地，必须和官方一样，在明天上午10点之前，将已经签订的那些合同的补签的协议以及那4000亩的农田补偿款打款到位，否则他们就要和林书记以及他所率领的征迁办进行签约了，因为他们感觉官方的比较靠谱。”

陈明远看向杨建成：“杨县长，这林峰到底是怎么回事？看样子他似乎知道了我们的操作，这是在和我们争这些土地呢。”

杨建成冷笑着说道：“马总，咱们账上不是准备了两个多亿的现金吗，先把这两天收上来的土地吃进肚子里，今天晚上就把钱给那些老百姓打到账户上，至于说剩下的那些土地以及对应的资金，先找一些融资公司，再融上几个亿，争取尽快把土地面积增加到1万亩，有了这1万亩的土地，我们这次绝对要狮子大开口，好好地啃下林峰几块肉！没有8万每亩的价格，林峰别想从我们这边拿到一亩地！”

陈明远略微沉吟了片刻之后，只能硬着头皮同意了杨建成的意见，因为现在他们要想在港口项目上吃上一大块肉，提前拿下土地是最稳的操作，虽然成本比之前预估的高了挺多，但土地在手，利润必有！

当天晚上，林峰就接到了苏清月打来的电话，得知天元房地产公司已经把之前那4000亩土地的拆迁款打给了村民，正乘坐高铁赶往东海市的林峰听到这个消息，嘴角上露出了一抹高深莫测的弧度。